东丽区沙柳北路地块一期项目土地储备项目B地块（以下简称“项目地块”）位于天津市东丽区崂山道与沙柳北路交口东南侧，地块东至规划香兰道，南至规划程新道，西至沙柳北路，北至崂山道，调查面积35697.3m²。土地整理单位为天津市东丽区土地整理中心，土地所有权人为天津津投城市开发股份有限公司，未来拟规划为二类居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条和《天津市土壤污染防治条例》第四十一条的相关要求，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的需进行土壤污染状况调查。

受土地使用权人天津津投城市开发股份有限公司委托，天津华勘环保科技有限公司参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年 第72号）等文件中的相关要求，于2023年11月对该地块进行土壤污染状况调查工作。

地块内历史为苗圃和天铁集团后勤处，2016年天铁后勤处拆除，该区域用于地铁建设项目部和临时道路；地块南侧临时住房2011年用作园艺工人宿舍，后被附近居民违规改建成民房，使用至2022年。地块南侧空地2011年建设为污泥浓缩站，2022年后暂停使用。地块周边800m范围内历史至今为天津市香料厂、天津市缝纫机厂、天津市机床电器总厂、上海烟草集团天津卷烟厂、汽修店等企业，以及倚虹里、冠云里、远翠里、兰亭里、香兰嘉园等居民区，劳动保障技师学院、盘山道小学、嵩山道小学等学校。

地块内主要污染源为景观植物种植、污泥浓缩站、天铁集团后勤处、地铁建设、临时道路；地块周边主要污染源为天津市香料厂、天津市缝纫机厂、天津市机床电器总厂、天津市卷烟厂、汽修门店、道路移动源

关注的污染物为：砷、铜、铅、六价铬等重金属及无机物，六六六、DDT等有机氯农药，挥发性有机物苯系物，多环芳烃类半挥发性有机物，石油烃（C₁₀-C₄₀），地下水中的氨氮、COD，及土壤和地下水的pH值。

为判断场地是否因历史活动而导致污染，以及对人体健康是否存在潜在风险，开展第二阶段土壤环境调查工作。

   地块内布设3个水文地质勘察孔，深度6.0~14.0m，揭露场地内14.0米以浅的岩性自上而下主要有杂填土、黏土、粉土。场地内包气带厚度为2.05~3.62m之间，包气带岩性以杂填土为主，在场地内广泛分布。杂填土渗透性较好，防护性能较弱。潜水含水层由全新统上组陆相河床～河漫滩相沉积层（Q₄³al）黏土（地层编号④₁）、全新统下组沼泽相沉积层（Q₄¹h）粉土（地层编号⑥₃）构成。潜水相对隔水层，本次未揭露。地块内潜水静止水位标高-0.12~0.06m之间，平均水位标高为-0.02m。地块内地下潜水径流方向总体由地块北侧向南侧径流补给，水力坡度约为0.68‰。地块内潜水主要以大气降水入渗补给为主，地下水侧向径流补给为辅；地下水径流主要由地块北侧向南侧侧向补给；场地内地下水排泄方式以侧向流出、向下伏含水层越流，蒸发为辅。

土壤采样：在分区布点的基础上，在地块内不同区域布设了5个土壤采样点、4个水土共用采样点、5个地表种植土采样点和1个底泥采样点，共采集并送检45件土壤样品（不包含平行样）。检测指标为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项，同时加测pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药。

送检的45件土壤和底泥样品中，pH值区间为8.34~8.97，所有样品的汞、砷、铜、镉、铅、镍均有检出，六价铬均低于方法检出限，石油烃（C₁₀-C₄₀）少量检出，所有样品挥发性、半挥发性有机物和有机农药含量低于方法检出限。

地下水采样：在地块内布设了4口地下水采样井，采集并送检4件地下水样品（不含平行样），检测指标与土壤样品一致，同时加测了地下水中的氨氮和高锰酸盐指数。

送检的4件地下水样品中，pH值范围为6.9～7.4，所有样品中重金属和无机物砷、镍、铜、汞、铅均有检出，六价铬和镉浓度低于方法检出限，所有样品氨氮、高锰酸盐指数均有检出，石油烃（C₁₀-C₄₀）、挥发性、半挥发性有机物和有机农药含量低于方法检出限。

风险筛选结论

通过本次风险筛选评价工作，地块内土壤和底泥样品检出的指标中关注的污染物指标均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值；地下水样品检出的指标中除氨氮符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅴ类标准限值外，其他关注污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值。

综上，地块满足未来规划为二类居住用地的土壤环境要求，无需进一步开展补充调查工作。