河东区井冈山路周边片区城市更新项目1号地块位于天津市河东区井冈山路南侧，地块东至现状空地，南至古田路，西至华鹏里，北至井冈山路，调查面积39289.59m²。目前地块除北侧城东供电局电气工程公司尚未拆除外，其他区域建构筑物均已完成拆迁工作。土地所有权人为河东区住房和建设委员会，土地整理单位为天津津轨城市更新建设发展有限公司，地块历史上为工业用地，未来拟规划为二类居住用地。

按照《中华人民共和国土壤法》第五十九条、《天津市土壤污染防治条例》第四十一条，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的建设用地，按照规定进行土壤污染状况调查。天津华勘环保科技有限公司受天津津轨城市更新建设发展有限公司委托，依据相关法律法规、规划政策及技术导则的要求，对河东区井冈山路周边片区城市更新项目1号地块开展了土壤污染状况调查工作，其目的为判断本地块内土壤及地下水质量是否满足居住用地的土壤环境质量要求，为土地和环境管理相关部门决策提供技术支撑。

地块历史上为工业区，生产型企业含南华工具厂、消防设备器材厂、自行车脚蹬厂，地块2009年开始拆迁，目前除北侧城东供电局电气工程公司尚未拆除外，其余区域均已完成拆迁工作。

地块北侧部分区域为城东供电局电气工程公司，不涉及生产活动，为电力抢修部门，调度技术人员进行电气抢修工作。地块东北角区域早期为市消防设备总厂办公区，后期抵债变更为天津冶金物资交易中心。地块中部为市二轻局储运部王串场仓库，用于物资存储。

地块周边800m区域历史上生产型企业包括自行车零件厂、钢管厂、包装厂、工艺品厂、机床电器厂、空调厂、安保器材厂、机械厂、通风机厂、工具厂、电气设备厂。

通过对本项目地块以及周边地块使用现状和历史情况的分析，可知地块内主要的污染来源为：地块及紧邻区域历史企业生产过程中产生的污染物。基于上述分析，可知地块内及地块周边的关注污染物为：铜、铅、六价铬、镍、汞等重金属、苯、甲苯、二甲苯等挥发性有机物、多环芳烃类等半挥发性有机物、石油烃、甲基叔丁基醚。同时还应关注土壤及地下水pH值及地下水中氟化物、耗氧量、氨氮含量。

地块内15.50m以浅的土层自上而下主要有杂填土（地层编号①₁）、粉质黏土（地层编号④₁）、粉土（地层编号④₂和地层编号⑥₃）和粉质黏土（地层编号⑥₄）。包气带主要由人工填土层（Qml）杂填土构成，厚度为2.00-4.40之间，平均厚度为3.26m，渗透性相对较好。潜水含水层主要由全新统上组第Ⅰ陆相层河床～河漫滩相沉积（Q₄³al）黏土（地层编号④₁）、全新统上组第Ⅰ陆相层河床～河漫滩相沉积（Q₄³al）粉土（地层编号④₂）、全新统中组第Ⅰ海相层浅海相沉积（Q₄²m）粉土（地层编号⑥₃）组成。

潜水隔水底板由全新统中组第Ⅰ海相层浅海相沉积（Q₄²m）粉质黏土（地层编号⑥₄）组成，本次未揭穿，为极微透水层，在地块内能很好的隔断与下部承压水的水动力联系。

场地内潜水主要以地下水大气降水入渗补给为主，侧向径流补给为辅；地下径流主要由西北向东南侧向径流补给，径流及其缓慢；场地内地下水排泄方式以蒸发为主，水力坡度大约在1.32‰。

地块内历史上为工业区，根据不同生产型企业厂区布局，采用《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的“专业判断布点法”布设土壤采样点，本次调查共布设了21个土壤采样点、9个地下水采样点，共采集并全部送检89组土壤样品（不包含11个平行样）和9组地下水样品（不包含1个平行样），土壤检测因子除包含污染识别出的铜、铅、六价铬、镍、汞等重金属、苯、甲苯、二甲苯等挥发性有机物、多环芳烃类等半挥发性有机物、石油烃、甲基叔丁基醚以外，同时涵盖《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中所有基本项目。在土壤检测因子的基础上，地下水检测因子增加硫化物、氟化物、耗氧量、氨氮。结果表明：土壤样品中各污染物含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值，除氨氮、耗氧量外的其他污染物浓度均未超过《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅳ类水限值，根据HJ25.3，氨氮、耗氧量不属于具有人体健康风险的污染物，本次调查不作为重点关注污染物。

综上所述，河东区井冈山路周边片区城市更新项目1号地块中各类污染物对人体不存在健康风险，符合未来土地开发利用的土壤环境质量要求。