2020年7-8月天津华勘环保科技有限公司受天津市蓟州区土地整理中心委托，依据相关法律法规、规划政策及技术导则的要求，对蓟州区迎宾桥南侧地块开展了土壤污染状况调查工作。

本项目地块位于天津市蓟州区，东至渔阳镇东营房村土地，南至鑫海苑项目区，西至沙河用地界，北至迎宾桥，调查面积为25651.58m²。

本项目地块现状为未利用土地，地块中间贯穿营下路。1997年之前，地块一直作为农用地使用，主要种植作物为葡萄、玉米、高粱等。该地块被蓟州区土地整理中心收回后，周边村民利用空地搭建过猪圈、迎宾桥建设过程中设置过移动板房，拆除后一直闲置至今。根据蓟州区土地整理中心提供的控规图，西侧地块为商业用地（B），东侧地块为二类居住用地（R），但该地块的未来规划尚未获得正式批复。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“规划用途不明确的，适用第一类用地的筛选值和管控值”，因此本次采用第一类用地标准进行筛选。

通过对本项目地块以及周边地块使用现状和历史情况的分析，可知地块内主要的污染来源为：农作物种植过程中使用农药、化肥的残留物，周边居民燃煤排放的废气，交通道路上机动车排放的汽车尾气、以及迎宾路加油站防渗措施失效状态下油品的泄漏。基于上述分析，地块内及地块周边的关注污染物为：铅、镉、汞、砷等重金属，多环芳烃及其他有机物，六六六、滴滴涕、敌敌畏等有机类农药，以及石油烃（C₁₀-C₄₀）。

通过钻探揭露，结合区域地质成果资料，地块内雾迷山组白云岩埋深较浅，局部埋深仅0.9m，上部人工填土层及第四系全新统冲洪积层为透水层，厚0.9-3.9m，本次调查未见潜水。

地块系统布设了6个监测点位，共采集17组（不包括平行样）土壤样品，检测因子包含污染识别出的重金属、有机农药类、石油烃等及《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中包含的所有基本项目。检测结果表明：土壤pH呈弱碱性；土壤中所有样品的重金属汞、镉、铬、砷、铅、镍均有检出，检出的重金属含量整体较低，在垂向上变化不大，所有样品的六价铬、VOCs、SVOCs、有机农药类和石油烃（C₁₀-C₄₀）均低于方法检出限。

通过本次风险筛选评价工作，地块内土壤中检测的污染物均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值。

综上所述，天津市蓟州区迎宾桥南侧地块土壤中45项基本污染物、有机农药和石油烃均低于相应风险筛选值，地块污染程度及人体健康风险可以接受，不需开展进一步的详细调查和风险评估工作。本项目地块符合未来开发为居住用地的土壤环境质量要求，同时满足开发为商业用地的土壤环境质量要求。